Quieres irte a vivir al sur
Cambiar el taco por el estero no es un sueño ajeno. A 17 minutos de Los Muermos: lo bastante cerca para tenerlo todo, lo bastante lejos para que lo único que escuches sea el estero.
Los Muermos · Región de Los Lagos
Parcelas en Los Muermos: tu propio bosque en el sur de Chile
Para quienes prefieren tener algo que pueden sentir y recorrer
En terreno o por videollamada, caminando el lote contigo.
Aires de Bellavista
Un sábado temprano. Neblina sobre el campo, olor a tierra mojada, un café en la mano y nadie apurándote. Así empiezan los días en Aires de Bellavista: 45 parcelas en Los Muermos, Región de Los Lagos, entre bosque, pradera, estero y vertientes. Tu lugar en el sur está más cerca de lo que crees
Bosque y pradera
en 23 hectáreas
Dos vertientes
y un estero
Ese “algún día en el sur” está más cerca de lo que crees
Llevas tiempo diciéndolo: algún día, un lugar propio en el sur
Mientras tanto, el taco de cada mañana. El ruido. La plata quieta en un depósito, mientras la inflación la muerde mes a mes
Y el “algún día” se sigue corriendo. Un verano más mirando el sur en fotos
Aires de Bellavista es para quienes dejaron de postergar la vida que quieren. Para quienes deciden dar el paso mientras otros esperan el momento perfecto
45parcelas en total
5.000 m2superficie desde
23,26 hade bosque, pradera y agua
2 + 1vertientes y estero
Bosque
Pradera
Vertientes
Estero
Vistas
Parcelas que se internan entre los árboles, con sombra, silencio y privacidad.
Terreno abierto y despejado, listo para imaginar tu casa y tu huerto.
Dos vertientes recorren el terreno. Varias parcelas las tienen a pasos.
El estero acompaña el borde del predio y le da su sonido de fondo.
Desde la pradera alta se abre la vista sobre el campo y el bosque.
Vivir aquí
Un día cualquiera en tu parcela
- Temprano. El café humea entre tus manos y el único ruido es el estero
- Media mañana. Caminas entre los árboles de tu propio bosque y sabes que es tuyo
- Mediodía. Te detienes a escuchar la vertiente que nace en tu terreno
- Tarde. Un asado con la familia o los amigos sobre la pradera. Nadie mira el reloj
- Atardecer. Acá los atardeceres son otra cosa. Te sientas afuera con un café o una copa de vino y te quedas mirando hasta que se pone el sol
- Noche. El fogón, el cielo y el silencio. El único horario es el del sol
Parcelas de 5.000 a 6.300 m2, cada una con su propio entorno: bosque, pradera, arboleda, estero o vertiente. Lo primero que dice la gente cuando viene es lo lindo que es el lugar. Por eso preferimos que lo veas tú
23,26 hectáreas
Bosque, pradera y agua en un mismo lugar
Elige el rincón que más se parece a ti.
La pradera
Abierta y luminosa
Terreno despejado y con sol, ideal para imaginar tu casa, tu huerto y un patio para los niños. Desde la parte alta se abre la vista sobre el campo.
- Parcelas con vista
- —
- Parcelas con vertiente
- —
- Parcelas junto al estero
- —
El proyecto en números
El bosque y las vertientes
Dos vertientes recorren el terreno entre árboles. Parcelas con sombra, silencio y el sonido del agua de fondo.
Vida al aire libre
Caminar, cosechar, encender la parrilla, mirar las estrellas. Las cosas simples que hacen que una parcela se sienta como hogar.
Ubicación
A 17 minutos de Los Muermos
- Los Muermos17 min
- Aeropuerto El Tepual40 min
- Puerto Varas50 min
- Santiagounas 3 h puerta a puertavuelo a Puerto Montt + 40 min
Tiempos aproximados.
Entorno turístico
Mar, río, lago y volcán. Todo alrededor de tu parcela.
Sábado. Despiertas con la neblina sobre el bosque y el sonido de la vertiente. A media mañana ya estás remando en kayak entre los árboles sumergidos del Río Maullín. Almuerzas mariscos recién sacados en Caleta Quenuir. Al atardecer caminas por las pasarelas de Estaquilla, con el Pacífico abajo, y si es verano, quizás veas pasar delfines.
Domingo. Café frente al Lago Llanquihue en Puerto Varas, con el Osorno nevado al frente. Y en la tarde vuelves a tu parcela, a tu fogón, a tu silencio.
No es un viaje de vacaciones. Es un fin de semana cualquiera en Aires de Bellavista
Tiempos aproximados desde Aires de Bellavista. Elige un anillo para ver qué tienes cerca.
Los Muermos
17 min · 17 km · Tu día a día
De noviembre a marzo es la mejor temporada para conocer el sur. Agenda tu visita antes de que vuelvan las lluvias.
¿Qué te gustaría conocer primero en tu visita: el mar de Estaquilla o el Maullín?
¿Desde dónde das el paso?
Buscas tu primer activo que puedes caminar
No es un número en una pantalla: es tierra que puedes recorrer. La tierra en el sur no se fabrica de nuevo, y quien compra hoy se queda con la plusvalía esperada cuando lleguen el ripio y la luz. De Santiago a tu parcela en unas 3 horas puerta a puerta.
Ver parcelas disponiblesVives en Puerto Montt o Puerto Varas
Para los que no esperan las vacaciones para respirar. Tu escapada de fin de semana a menos de una hora, y puedes venir a verla cualquier sábado.
Conoce el proyecto
Masterplan
Baja y recorre tu futuro terreno
Masterplan
parcelas · desde m2
Ver en el mapa
Etapa de lanzamiento
Quedan 8 parcelas en esta etapa
Este es el plano de subdivisión del predio: el contorno, los caminos, el agua y cada una de sus 45 parcelas.
- 45 parcelas
- 13 ya tienen dueño
- 8 en lanzamiento · desde $21.990.000
- 24 en próximas etapas
Valores
Etapa de Lanzamiento: parcelas en Los Muermos a precio congelado
Solo 8 parcelas a precio de lanzamiento
Bosque nativo con vertiente desde $21.990.000, con crédito directo y pie del 30%.
Bosque nativo
$21.990.0005.100 m2 · precio de listavertiente propia en 4 de los 5 lotesPradera, arboleda y vistas
$24.990.0005.000 m2 · precio de listaBosque y estero
$28.990.0005.200 m2 · precio de listaGran parcela con bosque y estero
$30.990.0006.300 m2 · precio de listaPagando al contado, desde
$18.690.000precio contadoAl contado, 15% de descuento en esta etapa.
Lo que cuesta esperar
El precio está congelado, pero tiene fecha de término. Cada obra que se termina sube la lista:
- Al terminar el ripio: $2.000.000 más.
- Al terminar la luz: $3.000.000 más.
- El descuento al contado baja de 15% a 10%.
Esperar al ripio te cuesta $2 millones. Esperar a la luz, $5 millones.
Precios de la categoría de entrada según la lista vigente. Las alturas son proporcionales a cada precio.
Sin banco, paso a paso
Si no tienes todo el monto, no necesitas esperar a tenerlo.
- Pie del 30%.
- Cuotas 1 a 12: sin interés.
- Cuotas 13 a 24: 0,40% mensual.
- Todo en UF.
Si pagas el saldo antes de la cuota 13, no pagas ni un peso de interés.
Quiero saber cómo queda mi cuota
Te mostramos el pie y las cuotas de la parcela que elijas.
Avance de obras
Avance de obras: lo ves con tus propios ojos
No te pedimos que nos creas. Te mostramos.
-
Caminos abiertos con máquina
Hecho
Los caminos interiores ya están abiertos.
-
Ripio
Próxima obra
Ripio en todos los caminos interiores.
-
Electrificación
Proyecto en desarrollo
Proyecto de electrificación del loteo y factibilidad de empalme.
Una parte de cada venta va a un fondo para las obras, y te mostramos el avance con fotos.
Quien entra ahora es parte de los fundadores: los primeros en ver lo que este lugar va a ser.
Agua: factibilidad por pozo o vertiente.
Lo que puedes verificar antes de comprar tu parcela en Los Muermos
Hay muchos terrenos en venta en Los Muermos. La diferencia está en lo que puedes revisar antes de firmar.
Rol propio por parcela, inscrita en el CBR de Los Muermos, para que lo que compras quede a tu nombre.
La inmobiliaria es dueña del 100% del terreno y firma tu escritura, para que sepas exactamente con quién tratas.
Plano de subdivisión, lista para escriturar, para que avances apenas lo decidas.
Carpeta legal completa antes de reservar, para que tu abogado la revise con calma y decidas tranquilo.
Tu parcela, en 4 pasos
Cuéntanos qué buscas Por WhatsApp, sin compromiso
Recórrela En terreno o en vivo por videollamada, caminando el lote contigo
Revisa todo Te enviamos la carpeta legal para tu abogado
Elige cómo pagar y firma Al contado con descuento o con crédito directo, y firmas la escritura con la inmobiliaria dueña del terreno
Preguntas frecuentes
¿Dónde están estas parcelas en Los Muermos y cómo se llega?
Aires de Bellavista está en el sector Chaquihuán, comuna de Los Muermos, Región de Los Lagos. Queda a 17 minutos del pueblo, a 40 del aeropuerto El Tepual y a 55 de Puerto Montt. Desde Santiago son unas 3 horas puerta a puerta: vuelo a Puerto Montt y 40 minutos en auto.
¿Quién está detrás de esta venta de parcelas en Los Muermos?
La inmobiliaria es dueña del 100% del terreno y firma la escritura contigo. Cada parcela tiene rol propio, plano de subdivisión e inscripción en el CBR de Los Muermos. Antes de reservar te enviamos la carpeta legal, para que tu abogado la revise con calma.
¿Las parcelas en venta en Los Muermos tienen luz y agua?
Hay factibilidad de agua por pozo o vertiente, y muchos lotes tienen vertiente propia: te mostramos cuáles. En luz hay factibilidad de empalme y un proyecto de electrificación en desarrollo. No te damos una fecha que no podamos cumplir, vamos a ir subiendo el avance de las obras con fotos.
¿Son parcelas de agrado?
Sí. Son parcelas rurales de 5.000 a 6.300 m2, cada una con su rol, en una subdivisión de 45 lotes entre bosque, pradera, estero y vertientes. No es un condominio: es una parcelación rural acogida al Decreto Ley 3.516. Si tienes dudas sobre qué puedes construir, te orientamos directamente.
¿Puedo comprar si no tengo todo el monto?
Sí, con crédito directo y sin banco: pie del 30% y el saldo en 24 cuotas en UF. Las cuotas 1 a 12 no tienen interés y las 13 a 24 tienen un 0,40% mensual. Si pagas el saldo antes de la cuota 13, no pagas interés. Al contado tienes 15% de descuento en esta etapa.
¿Y si no puedo viajar a verla?
Te la mostramos en vivo por videollamada, caminando el lote contigo, para que veas el bosque, el estero o la vertiente en tiempo real y nos preguntes todo en el momento. Si vives en la región, puedes venir a recorrerla cualquier sábado.
¿Quieres conocer tu parcela?
Déjanos tus datos y te contactamos para resolver tus preguntas o coordinar una visita al terreno
- +56 9 6757 6406
- contacto@mypdominguez.cl
Aires de Bellavista
Tu lugar en el sur te está esperando
Este verano puedes estar caminando tu propio bosque, o seguir mirándolo en fotos
Son solo 8 parcelas en Los Muermos a precio congelado, y la mejor temporada para conocerlas es ahora, antes de que vuelvan las lluvias
¿Te mostramos tu lote en vivo por videollamada esta semana, o prefieres venir a recorrerlo en terreno?
Los primeros en ver lo que este lugar va a ser. Empieza tu historia aquí.